Vanzare vila si 1.600 mp teren, zona Timisul de Jos.

Prezint la vanzare, proprietate situata in zona Timisul de Jos pe DN1 - intrarea in Brasov, la doar 5 km distanta fata de cele mai importante centre comerciale din Brasov (Carrefour, Metro, Selgros, Practiker, Dechatlon, Kaufland), locatie unde accesul se poate face si cu mijloc de transport in comun (linia17B).
Proprietatea este compusa dintr-o vila constructie mixta caramida-lemn(bustean) si este amplasata pe un teren in suprafata total de 1.600 mp localizata intr-o zona mai retrasa fata de DN1 si marginita raul Timisul Sec. Vila are subsol, parter, etaj si mansarda avand urmatoarea compartimentare: - la parter 78 mp living si bucatarie open space cu iesire pe terasa, grup sanitar de serviciu, garaj 45 mp pentru 2 masini, spatiu de depozitare cu acces la pivnita 20 mp, hol si casa scarii cu acces la etaj si mansarda, - la etaj 127 mp, 2 dormitoare fiecare cu baie proprie, living si birou, iar la mansarda 105 mp, spatiu open cu iesire pe doua balcoane. Vila dispune de toate utilitatile, incalzire cu centrala termica pe gaz, apa potabila prin put forat, internet, sistem alarma, poarta de acces automatizata.

Pret solicitat de proprietar persoana fizica, 135.000 euro negociabil .
Comision intermediere cumparare 2%.


 


parter livingul cu iesire pe terasa si bucataria


baie de serviciu parter

garajul

acces etaj

camera de zi etaj


birou etaj


dormitor 1 cu baia proprie


dormitor 2 cu baie proprie



acces mansarda

mansarda cu iesire la doua balcoane.

Inchiriere cladire de birouri, zona 13 Decembrie .

Prezint la inchiriere cladire de birouri, situata in zona 13 Decembrie, vila avand demisol, parter, etaj si mansarda cu urmatoarea compartimentare : la demisol, 2 birouri cu ferestre mari, depozit, spatiu tehnic, grup sanitar, hol si casa scarii, la parter birou de 36 mp, oficiu (bucatarie), hol mare cu terasa inchisa, baie, spatiu depozitare si casa scarii, la etaj 3 birouri, hol mare cu terasa inchisa si un grup sanitar, iar la mansarda 2 birouri, un open space de 30 mp cu terasa inchisa si un grup sanitar.

Cladirea este pretabila pentru diverse activitati de birou, sediu firma si locuinta de serviciu, centru de infrumusetare, after school, este incalzita cu centrala termica pe gaz, are centrala telefonica, la parter si mansarda aparate de aer conditionat, acces auto si spatiu de depozitare in curte .

Chiria solicitata de proprietar este 1.400 euro + taxe .

Se solicita garantie si contract pe perioada lunga .
Comision intermediere inchiriere 50% din chiria primei luni .

camera 36 mp (compartimentata cu rigips in 2 birouri) .
 

25.000 mp. teren industrial in Cristian, platforma Ina Schaeffler .

Prezint la vanzare 25.000 mp teren industrial, Cristian, in imediata vecinatate a platformei industriale Ina Schaeffler Romania, front la strada asfaltata 135 m, configuratie dreptunghiulara, toate utilitatile in zona, curentul pe teren, posibilitate parcelare.

Pret 15 euro/mp. negociabil .
Comision intermediere cumparare 1,5 % .

  


 
 
 

Inchiriere 354 mp spatiu de birou clasa A .

Prezint la inchiriere spatiu de birouri situat intr-un imobil de birouri "clasa A", amplasat intr-o zona semicentrala foarte usor accesibila, spatiul se afla la etajul 2 si are o suprafata utila de 354 mp momentan fiind compartimentat cu pereti cortina de sticla in 5 birouri, un open space, un oficiu si spatiu pentru server. Pe etaj sunt prevazute 2 grupuri sanitare (unul pentru femei si unul pentru barbati), un oficiu, un loc pentru servare. Incalzirea imobilului este asigurata de o centrala termica Viessmann ( un cazan Vitocrossal 575 + un cazan Vitoplex 460 ), cu pompe de circulatie Wilo si grupuri de pompare Wilo, cladirea mai dispune de doua centrale de tratare a aerului, una pentru partea de garaj si una pentru partea de office, centrala de tratare a aerului GEA, ventiloconvectoare GEA, chiller GEA GLAC2712BA2, 625 kw. Finisajele au fost executate cu materiale de ceea mai bun calitate printre care enumeram : obiecte sanitare sunt Ideal Standard, seria ECCO, gresie granitica antiderapanta Marrazzi- Monolith Bucciardato Grey, faianta Marrazzi – Crystal Blanco, gresie Point Grigio, usi lemn interioare Westag Getalit, usi metalice interioare Hormann ( la spatiile tehnice), usa sectionala de garaj Hormann EPU 40 M, actionata electric, tamplarie aluminiu, pereti cortina Schuko, placare fatada ceramica TIME B ( IMOLA FINE PORCELAIN ). Cladirea este prevazuta cu doua lifturi Kone Monospace, ambele prevazute cu control acces, unul are 8 statii, celalalt 10 statii, ambele au sarcina de 480 kg, (pentru 6 persoane), cabina are dimensiunile 1000 x 1250 x 2100, usa cabina 800 x 2000.
IMPORTANT !!!
Imobilul are generator propriu de 500 KVA.post de transformare propriu de 20/0,4 kV de 1000 kVA, transformator de rezerva in caz de avarie a celui aflat in functiune, punct de conexiune legat in bucla cu doua statii de furnizare a energiei electrice.


Chiria solicitata de proprietar persoana juridica 10,5 euro + TVA / mp . (suprafata utila+suprafata spatii comune aferente spatiului util).
Chiria solicitata pentru un loc de parcare este de 55 euro / luna + TVA .
Chiria sunt negociabila, in functie de suprafata inchiriata, perioada si plati, etc.
- la pretul de inchiriere se mai adauga mentenanta care va fi de aproximativ 2,5 euro/mp + TVA
- curentul pe care-l folositi (pe fiecare etaj exista contorizare separata)
- telefonul, internetul pe care-l folositi (cladirea este racordata la Romtelecom.)
- consumul de gaz folosit pentru Centrala Termica care se imparte proportional cu suprafata inchiriata intre toti cei care sunt in cladire (in situatia in care cladirea nu este ocupata in totalitate, proprietarul suporta pentru aceasta suprafata.)

Comision intermediere inchiriere 50% din chiria primei luni .

 
open
 



birou 1                                                                      birou 2
 
birou 3
 
birou 4
 
birou 5
 
oficiu
 
schita spatiu